В Киеве стоимость первичного жилья до конца года вырастет на 10-15%, сообщил управляющий директор консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» Виталий Бойко.

 

По его словам, осенью ожидается стабилизация рынка и увеличение темпов продаж.

Также Бойко заявил, что первое полугодие 2008 года характеризовалось замедлением темпа роста цен на жилье, ухудшением условий ипотечного кредитования, а также уменьшением темпов продаж квартир на первичном рынке, которое началось в первом полугодии 2007 года.

 

При этом Бойко отметил, что спрос на жилье не падает, а накапливается, поскольку люди откладывают покупку жилья.

 

“Если продлятся сложности с финансированием проектов, через 2-3 года мы столкнемся с большим дефицитом во всех сегментах, который повлечет рост цен на жилье и коммерческую недвижимость”, - пояснил он.

 

По мнению управляющего директора, наиболее востребованным будет эконом-класс, так как спрос на него самый большой.

По итогам первого полугодия 2008 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Киева выросла на 8% - до 3580 долл./кв.м, на вторичном рынке – на 9,6% - до 3015 долл./кв.м.

 

В Киеве прирост строительства нового жилья в первом полугодии 2008 года составил 5% - до 202 тыс. кв.м.

 

По данным "УТГ", рентабельность строительства жилья по Киеву составляет 20-25%.

Источник