Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Строительство на землях ОСГ, заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения: возможности и практическая реализация

28 - 29    августа  2008 года
г. Киев

Докладчики:
Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», «Юридическая практика», «Бизнес»,  и т.д.).
Харченко Андрей Николаевич – главный специалист отдела представительства в судах и других органах Государственного агентства земельных ресурсов Украины.
Царев Дмитрий Владимирович - начальник сектора юридического управления Государственного  Агентства  земельных ресурсов Украины.

Программа семинара:
1 день
1. Земля как базис для строительства объекта.
o Земля и земельный участок: уточняем понятия.
o Правовой режим земель: что это такое?
o Необходимость наличия прав на землю для строительства.
2. Права на землю.
o Всегда ли застройщику нужен участок в собственности?
o Постоянное пользование землей: кто им может воспользоваться?
o Полезен ли застройщику эмфитевзис?
o Суперфиций: специально для строительства.
o Можно ли строить на «сервитутных» участках?
o Аренда – основной инструмент для строительства.
3. Классификация земель Украины
o Категория и основное целевое назначение земель.
o Целевое назначение земельного участка или вид использования.
o На что влияет функциональное назначение?
o Вид угодий и его значения для застройщика.
o На каких земельних участках допускается строительство?
4. Стандартный путь: застройка через изменение целевого назначения.
o Процедура изменения целевого назначения частных земель.
o Можно ли изменить целевое назначение арендованного участка?
o Роль проекта отвода в изменении целевого назначения.
o Если чиновники отказывают: защита прав землевладельцев.
o Перспективы изменения законодательства в части изменения целевого назначения.
5. Земли природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения.
o Что можно строить в заповеднике?
o Классификация объектов природно-заповедного фонда и ее влияние на возможность застройки.
o Особо ценные земли: последствия специального статуса.
6. Земли оздоровительного назначения.
o Характеристика категории.
o Ограничения деятельности на оздоровительных землях и их нейтрализация.
o Курорты, округи и зоны: как они влияют на возможность застройки?
7. Земли рекреации: все для отдыха.
o Характеристика и состав рекреационных земель.
o Особенности использования земель рекреации.
o Рекреация и жилищное строительство: хитрости правоприменительной практики.
 2 День
8. Земельный участок и разрешительная процедура.
o Основание для разрешения на строительство объекта градостроительства.
o Чем и как подтвердить право на землю?
o Роль земельного участка в получении разрешения на выполнение строительных работ.
9. Самовольное строительство: риски нарушения законодательства.
o Понятие самовольного строительства.
o Административная ответственность.
o Если строит юрлицо…
o Признание права собственности на самовольно построенный объект: стандартная процедура…
o … «узаконивание» через суд…
o … и возможности применения приобретательской давности.
10. Ответственность в земельных правоотношениях.
o Если земля используется не по назначению…
o Что будет за неиспользование земельного участка?
o Балансирование на грани фола: использование нечеткости законодательных формулировок для возможной застройки участка.
11. Еще о хитростях правоприменительной практики.
o Строим некапитальный объект: запреты не действуют?
o Изменение целевого назначения участка через изменение функционального назначения объекта.
o Третейское судопроизводство на службе застройщиков.
12. Земли сельскохозяйственного назначения: легальные способы застройки.
o Правовой режим сельскохозяйственных земель.
o Приоритетность сельскохозяйственного использования земель.
o Виды целевого назначения сельхозземель.
13. Строительство на землях ОСГ.
o Понятие личного крестьянского хозяйства (ОСГ) в законодательстве Украины.
o Можно ли строить на ОСГ жилье?
o Возможные способы использования ОСГ.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:
Стоимость участия в  семинаре -1175 грн.-  1 день, 2250 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

Отказ от участия в семинаре:
В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения  оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.
Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.

В стоимость включены:
- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
- метoдическoе пoсoбие;
- кoфе-брэйк, oбед;
- канцелярские принадлежности

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:
(044) 501 01 94, 331 55 04.
Более подробная информация  о семинарах на сайте www.vega-st.com