Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Коттеджное строительство -2008: земельные вопросы, выбор инвестиционной схемы, обслуживание коттеджного поселка

7 – 8 августа  2008 года
г. Киев

Докладчики:
Гуменюк Василий  Иванович – судья Верховного суда Украины, заслуженный юрист Украины, заместитель головы Рады судей Украины.
Кравченко Дмитрий Васильевич  -  начальник управления корпоративного бизнеса,
директор управителя ФФС ИФК "ФИНКОМ КАПИТАЛЛ",  автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».

Программа семинара:
1 день
1. Что такое коттедж (таун-хауз) и коттеджный посёлок в Украине: юридические и строительные аспекты
o Классификация коттеджей согласно украинскому законодательству.
o Юридические и строительные требования к коттеджам: практические нюансы.
o Коттеджи в свете ДБН 2.2.15.-2005: что нужно знать?
o Садовые дома как коттеджи.
o Дачи как коттеджи.
o Индивидуальные жилые дома как коттеджи.
o Законодательный подход к организации коттеджных посёлков (таун-хауз).
o Запреты и ограничения на создания коттеджных посёлков (таун-хауз).
2. Разрешительные процедуры при строительстве коттеджей: способы их упрощения.
o Алгоритм получения разрешительных документов для строительства коттеджа и/или коттеджного посёлка (таун-хауз).
o Упрощение разрешительной процедуры: как это сделать?
o Основные вопросы, требующие решения до получения разрешительных документов.
3. Схемы строительства коттеджных поселков.
o Индивидуальная застройка: много заказчиков – много подрядчиков.
o Комплексная индивидуальная застройка: много заказчиков – один подрядчики.
o Комплексная застройка юридическим лицом: один заказчик – один подрядчик.
o Садовое товарищество: кооператив или общественная организация?
o Жилищно-строительный кооператив: идеальный вариант.
4.  Приобретение прав на землю для коттеджного строительства: способы решения.
o Покупка земельного участка для строительства коттеджей: что нужно знать?
o Земля в аренде (постоянном пользовании): особенности коттеджного строительства на ней.
o Можно ли получить землю под коттеджное строительство бесплатно?
o Альтернативные способы приобретения прав на землю для коттеджного строительства.
5. Способы обеспечения прав на эксплуатацию коттеджного посёлка (таун-хауз): как сделать правильный выбор?
o Как обеспечить контроль над коттеджным посёлком и права на его эксплуатацию;
o Садовое товарищество: преимущества и недостатки, от создания до успешного функционирования.
o Общественные организации индивидуальных застройщиков.
o Совместная деятельность без создания юридического лица.
o Жилищно-строительные кооперативы.
o Как обеспечить совместное использования жильцами проездов, путей и прочих коммуникаций.
6. Судебная практика по земельным вопросам, связанным с коттеджной застройкой.
2 День
7. Инвестиционные схемы застройки коттеджных поселков.
o Запрет инвестиционных договоров и коттеджное строительство: точки соприкосновения.
o Посреднические договоры (комиссия, поручение) как инвестиционный инструмент.
o Уступа имущественных прав.
o Предварительный договор.
o Простое товарищество.
8. Финансово-кредитные механизмы инвестирования в строительство коттеджей: возможности и перспективы
o Возможно ли использование ФФС и ФОН при строительстве коттеджей?
o Как задействовать ИСИ для финансирования коттеджного строительства?
o Финансирование строительства через пенсионные фонды.
9. Эмиссия «коттеджных» ценных бумаг: практические нюансы
o Выпуск целевых облигаций: практические особенности для коттеджного строительства.
o Дисконтные облигации: анализ инвестиционной привлекательности.
o Выпуск опционов: перспективы использования применительно к коттеджному строительству.
10. Земельные участки, на которых разрешено проводить коттеджное строительство: классификация и практический анализ.
o Коттеджи на земельных участках сельскохозяйственного назначения: основные требования и ограничения.
o Коттеджи на земельных участках рекреационного и природно-заповедного назначения: целевое использование превыше всего.
o Коттеджи на земельных участках жилой и общественной застройки: основной вариант.
o Существующие земельные ограничения на осуществления коттеджной застройки.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:
Стоимость участия в  семинаре -1175 грн.-  1 день, 2250 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

Отказ от участия в семинаре:
В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения  оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.
Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.

В стоимость включены:
- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
- метoдическoе пoсoбие;
- кoфе-брэйк, oбед;
- канцелярские принадлежности

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:
(044) 501 01 94, 331 55 04.
Более подробная информация  о семинарах на сайте www.vega-st.com