Правительство Москвы продаст долю в гостинице "Балчуг Кемпински Москва"

В начале недели вышло постановление московского правительства о продаже принадлежащей городу доли в ООО “Балчуг” в размере 69% уставного капитала.

Согласно документу Департамент имущества Москвы в ближайшее время должен найти оценщика и определить рыночную стоимость городской доли.

После независимой оценки доли города в гостинице “Балчуг” будут проданы.

Совладельцы гостиницы официально заявляли о своей заинтересованности в покупке пакета. Эту информацию подтвердил президент Kempinski Рето Виттвер. “Если главный акционер Hotel Baltschug Kempinski решит продать часть своих акций или весь пакет, Kempinski воспользуется своим правом миноритарного акционера”, — заявил он. Источник в правительстве Москвы говорит, что Kempinski и “ГЦБ Хотель Балчуг Джойнт Венче Бетайлигунгсгезельшафт м.б.Х” собираются получить в собственность равные доли отеля.

Марина Смирнова, заместитель директора по маркетингу HCD Group, оценила городскую долю в “Балчуге” в $60-70 млн. “Эта цена может быть предложена для "своего" покупателя. Если же объект будет продаваться по иной схеме, цена может быть удвоена”, — говорит Смирнова. По ее словам, “Балчуг” одна из наиболее старых гостиниц верхнего сегмента Москвы, поэтому здесь уже назрел вопрос о реконструкции. Руководство уже искало кредиты на это мероприятие, сумма составляла примерно $10 млн. Если реконструкцию не проводить, гостиница будет продолжать терять позиции, особенно с учетом новых конкурентов, замечает Смирнова. По ее словам, до появления гостиницы “Арарат” “Балчугу” удавалось “держать” самые высокие средние цены продажи номеров (ADR), потом “Хайат-Арарат” его немного потеснил. Но в первой половине мая он обходил по этому показателю других конкурентов, включая “Хайат” (до $400/номер).

Инф. e-xecutive