Сделки с недвижимостью: правовое регулирование, оформление, налогообложение

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас принять участие в семинаре:

 

Сделки с недвижимостью: правовое регулирование, оформление, налогообложение

 

13 – 14  мая   2008 года

г. Киев

 

Докладчики:

 

Винокур Владимир Исакович - директор Центра недвижимости и оценки «МЕГОКОН-В», советник Президента и глава Комитета Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины. Автор более 900 статей в изданиях "Вестник недвижимости", «Недвижимость и комфорт», «Недвижимость Киева», «Янус»,   «Проперти таймс», «Все о бухгалтерском учете», газете «Метро», «Те, що треба», «Пенсия», «Недвижимость и кредит».

 

Голошевич Ирина Леонидовна – консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор одного из известнейших бухгалтерских изданий – газеты «БУХГАЛТЕРИЯ», автор многочисленных публикаций непосредственно в газете и других изданиях «Блиц-Информа» («Энциклопедия бухгалтерских проводок» и «Строительная бухгалтерия»).

 

Крысенко Татьяна Владимировна - консультант по вопросам учета и налогообложения с 1999 года, в т.ч. автор многочисленных публикаций в специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности, в частности в таких изданиях как: журнал «Финансовый директор», газета «Бухгалтерия.Налоги.Бизнес», еженедельник «Дебет-кредит», журнал «Главный бухгалтер» и др.

 

Кравченко Дмитрий Васильевич  -  начальник управления корпоративного бизнеса, директор управителя ФФС ИФК «ФИНКОМ КАПИТАЛЛ».

 

Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность», «Юридическая практика», «Бизнес»,  и т.д.).

 

Программа семинара:

 

1 день

 

1. Что такое недвижимое имущество?

  какие предметы считать недвижимостью;

  на что может быть распространен режим недвижимости;

  какие бывают виды недвижимого имущества.

 

2. Оценка недвижимости: когда, как и кто

  когда оценивать недвижимость обязательно?

  какие способы и методики оценки существуют;

  независимый оценщик: кто он?

 

3. Сделки с вновь построенной недвижимостью: договорные формы, ценные бумаги, ФФС, уступка прав

  договорные способы привлечения средств в строящуюся недвижимость: формы и методы привлечения;

- целевые и дисконтные облигации: преимущества и недостатки;

- фонд финансирования строительства: гарантии, права и обязанности доверителя, управителя, застройщика;

- как оформляется уступка прав по договорам в строительстве.

 

4. Покупка недвижимости на первичном рынке: налогообложение для продавца и покупателя

  из чего формируется первоначальная стоимость недвижимости в налоговом и бухгалтерском учете;

  какие расходы при покупке недвижимости можно включить в валовые;

  как оформить ввод в эксплуатацию недвижимости;

  когда можно начислять амортизацию.

 

5. Аренда недвижимости: налоговый и бухгалтерский учет

  особенности учета арендной платы;

  ремонт и другие виды улучшений недвижимости;

  учет улучшений арендованного имущества по окончании договора аренды.

2 день.

 

6. Сделки с недвижимостью на вторичном рынке: юридическая сторона

  что нужно знать, заключая договор купли-продажи недвижимости;

  дарение недвижимости: какие ограничения налагает Гражданский кодекс;

  мена недвижимости: особенности;

  взнос недвижимости в уставный фонд: как и кто проводит оценку;

  передача недвижимости в залог: что дает регистрация залога;

  аренда недвижимости: особенности;

- аренда жилья под офис: запретный плод;

  различия между наймом по Жилищному кодексу и по Гражданскому кодексу;

  аренды государственного и коммунального имущества: спец порядок.

 

7. Регистрация прав на недвижимость: это важно!

  регистрация прав и регистрация сделок с недвижимостью;

  кто и как регистрирует права на недвижимость;

  что будет, если не зарегистрировать права на недвижимость?

 

8. Земля под недвижимостью: как с ней быть?

  «Основной вопрос» земельного права: может ли существовать земля без недвижимости, а недвижимость без земли?

  земля под арендованными зданиями и помещениями: кто имеет на нее права?

  как влияет недвижимость на плату за землю?

 

9. Налогообложение сделок с недвижимостью на вторичном рынке

- нюансы налогообложения для юридических лиц-продавцов и покупателей;

- особенности применения льготы по НДС согласно пп.5.1.20 Закона о НДС;

- налогообложение операций с недвижимостью для физических лиц (в т.ч. ФЛП).

 

 

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

 

Стоимость участия в  семинаре -990 грн.-  1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

 

Отказ от участия в семинаре:

 

В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения  оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.

 

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.

 

В стоимость включены:

 

- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

- метoдическoе пoсoбие;

- кoфе-брэйк, oбед;

- канцелярские принадлежности

 

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

 

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

(044) 501 01 94, 331 55 04.

 

Более подробная информация  о семинарах на сайте www. vega-st.com