Киев стал недоступным для украинцев

Глава правления Международного ипотечного банка Юрий Блащук заявил, что темпы роста цен на недвижимость в Киеве не соответствуют реальной ситуации на рынке, а  ипотечные кредиты недоступны украинскому населению.

 

Как сообщает Новый Регион, «Цены на жилье «перегреваются» и не отражают адекватной стоимости жилья в конкретный период», – подчеркнул Блащук.

 

По словам Юрия Блащука, средняя стоимость квадратного метра жилья в Киеве на сегодняшний день составляет $2,6 тысяч. При этом по подсчетам эксперта, полная стоимость киевской недвижимости составляет примерно 172 млрд. долларов.

 

«Это в 1,6 раза выше нашего Валового национального продукта, скорректированного на теневые доходы», – сказал он и добавил, что в данном случае учтена только недвижимость столицы, и речь не идет о многих других городах страны.

 

По словам эксперта, Украине за последние три года удалось достичь «колоссальных успехов в ипотеке». Если в 2002 году объем ипотеки, выданный банками, составил 1,5 млрд. гривен, то уже в 2006 году эта сумма превысила 28 миллиардов гривен. Однако он заметил, что ипотека по-прежнему не становится явлением массовым, и пользоваться такого рода услугами может позволить себе только 5-10% населения.

 

С Юрием Блащуком согласился и исполнительный директор Украинской Национальной Ипотечной ассоциации Антон Сергеев.

 

«Не может в такой бедной стране, в которой мы живем, жилье стоить 2 тысячи 600 долларов за квадратный метр», – считает Сергеев.