Цены заставят малоимущих покинуть столицу

По мнению пресс-секретаря агентства недвижимости «Благовест» Тараса Шевченко, увеличение тарифов на ЖКХ может вызвать ротацию среди социальных слоев населения: малоимущие киевляне задумаются об уменьшении габаритов квартиры или переезде в другой город, чтобы избежать критических долгов по коммунальным услугам, сообщает УНИАН.

 

Такие случаи по словам Т.Шевченко, будут единичными, и рынок незаметно проглотит освободившиеся квартиры. Цены на первичное и вторичное жилье в украинском сегменте недвижимости могут расти, но это не связано с подорожанием коммунальных услуг.

 

«Расходы в 150-350 грн. на коммунальные услуги блекнут посреди цифр стоимости квартиры, выставляемой на продажу. Этот фактор никак не отражается на выборе квартиры», - отметил Т. Шевченко. По его данным, индекс стоимости жилья в Киеве сегодня составляет 2095 долл. за кв. м, что на 58% превышает аналогичный показатель за ноябрь 2005 г. (1326 долл. за кв. м).

 

Т.Шевченко считает, что причины роста цен заключаются в подорожании земельных участков под строительство недвижимости, увеличении себестоимости производства стройматериалов и выделении до 15% возводимого жилья на социальные нужды города. Заслуживает внимания большая миграция из регионов Украины в столицу и дефицит предложения новостроек.

 

Деловое издание E-NEWS