Прозрачный рынок земли не выгоден властям

Украинская власть не заинтересована в формировании прозрачного рынка земли. Об этом

заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ), Александр Бондаренко, сообщает Документинформ.

 

По словам эксперта, для власти земля является лишь объектом купли-продажи. «В высших эшелонах власти Украины нет людей, которые были бы заинтересованы сделать рынок земельных отношений прозрачным и цивилизованным. Земля изначально отводится для того, чтобы быть перепроданной», - подчеркнул он.

 

По мнению Бондаренко, рост цен на недвижимость окажет негативное влияние на рынок «Темпы роста цен на недвижимость нехорошие, потому что они ниже темпов роста доходов». В связи с этим он не исключил возможность в ближайшей перспективе снижения количества сделок.

 

Вместе с тем эксперт не прогнозирует падения цен на жилье «Цены растут из-за неудовлетворенного спроса, потому что мало строят. Проблема будет оставаться до тех пор, пока землю под застройку не начнут продавать», - сказал он.

 

Эксперт не согласен с оценкой, согласно которой на рынке недвижимости 50% спекулянтов.

 

«Я не верю в эту цифру. По нашим данным, спекулятивный спрос составляет 25-30%. Это те люди, которые покупают квартиры не для того, чтобы жить, а для перепродажи или вложения капитал. Я не думаю, что эта цифра критическая, она – нормальная», - сказал он.

Напомним, что глава правления банка «Аркада» (Киев) Константина Паливоды, спекулятивный спрос на рынке жилья в Киеве с начала осени впервые превысил 50%.

 

Деловое издание E-NEWS